Коротше, дивись (зараз буде багато тексту).
Підпунктом "е" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу (можеш глянути сам) передбачено, що не є об'єктом оподаткування об'єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб'єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках.
Якщо тлумачити цю статтю буквально, то виходить, що суб'єкт господарювання, який здійснює діяльність на ринку, не платить податок на нерухоме майно, яке також належить йому, використовується в його діяльності та не знаходиться на ринку (тому що в статті прямо не написано, що звільняється від оподаткування тільки та нерухомість, яка знаходиться на ринку).
Але є в мене сильна підозра, що податкова буде тлумачити цю статтю по іншому: звільняється від оподаткування тілька та нерухомість, що перебуває на ринку.
Хто відноситься до суб'єктів господарювання малого та середнього бізнесу, можна знайти в статті 55 Господарського кодексу (також можеш глянути):
Суб'єктами малого підприємництва є:
фізичні особи, зареєстровані в установленому законом порядку як фізичні особи - підприємці, у яких середня кількість працівників за звітний період (календарний рік) не перевищує 50 осіб та річний дохід від будь-якої діяльності не перевищує суму, еквівалентну 10 мільйонам євро, визначену за середньорічним курсом Національного банку України;
юридичні особи - суб'єкти господарювання будь-якої організаційно-правової форми та форми власності, у яких середня кількість працівників за звітний період (календарний рік) не перевищує 50 осіб та річний дохід від будь-якої діяльності не перевищує суму, еквівалентну 10 мільйонам євро, визначену за середньорічним курсом Національного банку України.
Суб'єктами великого підприємництва є юридичні особи - суб'єкти господарювання будь-якої організаційно-правової форми та форми власності, у яких середня кількість працівників за звітний період (календарний рік) перевищує 250 осіб та річний дохід від будь-якої діяльності перевищує суму, еквівалентну 50 мільйонам євро, визначену за середньорічним курсом Національного банку України.
Інші суб'єкти господарювання належать до суб'єктів середнього підприємництва.
Я думаю, що ти підпадаєш під цю категорію.
Твої дії.
1. Звернутись за роз'ясненнями в Державну фіскальну службу України (на мило:
idd@sfs.gov.ua): "Я здійснюю діяльність на ринку. Також у моїй власності є склад-магазин поза межами ринку. Чи є цей склад-магазин об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?"
Подивитись, що вони скажуть. Швидш за все, скажуть, що є. Якщо скажуть, що ні, взагалі прекрасно. Можна посилати свою податкову. А якщо й раптом щось не так, то по законодавству платник податку не несе відповідальності, якщо він діяв на підставі роз'яснень податкової.
2. Але відповідь, все таки думаю, буде для тебе негативна.
Тоді (якщо є така можливість) можна заднім числом укласти договір оренди торгового місця на ринку. Тільки потрібно прослідкувати, щоб у них були в порядку всі документи на діяльність ринку. Після цього оскаржуєш податкове повідомлення-рішення про нарахування цього податку з тих підстав, що ти не зобов'язаний його платити.
Сам податок краще заплатити. В такому випадку якщо ти програєш суд, ти гарантовано не попадеш на штрафні санкції (при податку 13 000 грн. штрафні складуть близько 6 000 грн.).
Можна й не платити. Але в Податковому кодексі є дві норми, які суперечать одна одній (як завжди у нас). По одній штрафні починають нараховуватись тільки, якщо платник податку не заплатив його після рішення суду. По іншій платник податку платить штрафні навіть у випадку якщо він оскаржував дії податкової, але суд програв. Як воно складеться в практиці, я ХЗ.
3. Якщо не виходить зареєструватись заднім числом на ринку, залишається реєструватись зараз і оскаржувати податкове повідомлення-рішення в наступному році.
ЗИ Не зважаючи, що тексту багато, це лише кістяк. Всі ньюанси потрібно прораховувати при конкретній роботі.